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FertiggestelltAktualisiert: 21.08.2026

Rain

Lapta, westlich von Kyrenia

ab140.000 £

Im Verkauf9

ÜbergabeBezugsfertig

Überblick

Preis140.000 £

StatusFertiggestellt

ÜbergabeBezugsfertig

Wohneinheiten29

Verkauft69%

Zum Meer400 m

Verkaufsanteil laut Preisliste, ohne Reservierungen. Die Gesamtzahl der Residenzen wird separat angegeben.

Überblick

Rain liegt in Lapta, 10 km von Kyrenia entfernt.

Vollständige Projektbeschreibung

Drive-Daten · abgeglichen am 20. September 2026

Rain liegt in Lapta, 10 km von Kyrenia entfernt. Die Projektbeschreibung in Drive nennt eine Entfernung von 400 m zum Meer. Die Anlage umfasst 8 eingeschossige Reihenhäuser mit einem Schlafzimmer, 14 Wohnungen mit einem Schlafzimmer, 4 Wohnungen mit zwei Schlafzimmern und 3 Maisonettewohnungen mit zwei Schlafzimmern. Grundriss, Terrassen und Verfügbarkeit sind für die ausgewählte Immobilie gesondert zu prüfen.

Preisliste · 21.08.2026

Preis und Verfügbarkeit laut Preisliste. Konditionen vor Reservierung bestätigen lassen.

Abgeglichen: 20.09.2026

Quelle öffnen ↗

Frühere und ergänzende Quellenangaben

Eine kompakte, fertiggestellte Anlage in Lapta nahe dem Meer mit Gemeinschaftspool, begrünten Gärten, Meer- und Bergblick sowie privaten Dachterrassen für ausgewählte Immobilien.

Immobilien im Verkauf

Verfügbare Immobilien

Aktualisiert: 21.08.2026

Filter9

TypEtageBudget bisAußenflächenDetailsNur verfügbare

Immobilie	Block / Haus	Typ	Etage	Innenfläche	Gesamtfläche	Außenflächen	Preis	Status	Details
7	—	1+1	Erdgeschoss	52,5 m²	—	—	140.000 £	Verfügbar	Details
8	—	1+1	Erdgeschoss	52,5 m²	—	—	140.000 £	Verfügbar	Details
12	—	1+1	Erdgeschoss	52,5 m²	—	—	140.000 £	Verfügbar	Details
13	—	1+1	Erdgeschoss	52,5 m²	—	—	140.000 £	Verfügbar	Details
14	—	1+1	Erdgeschoss	52,5 m²	—	—	140.000 £	Verfügbar	Details
15	—	1+1	Erdgeschoss	52,5 m²	—	—	140.000 £	Verfügbar	Details
25	—	1+1	1. Obergeschoss	52,5 m²	—	Dachterrasse, m²: 47 m²	145.000 £	Verfügbar	Details
26	—	1+1	1. Obergeschoss	52,5 m²	—	—	145.000 £	Verfügbar	Details
16	—	1+1	Eingeschossig	52,5 m²	—	Dachterrasse, m²: 50 m²	165.000 £	Verfügbar	Details

Grundrisse

Typ 01

1+1-Reihenhaus

Anzahl: 8
Innenfläche, m²: 52.5
Merkmale: single-level
separater Eingang
große private Dachterrasse

Typische Angaben. Genaue Fläche, Preis und Verfügbarkeit finden Sie im Exposé der gewählten Immobilie.

Diesem Typ ist noch kein Grundriss zugeordnet

Alle verfügbaren Pläne bleiben unten zugänglich. Eine Zuordnung zu einer Immobilie oder einem Typ erfolgt erst nach Bestätigung durch Atoll.

Grundrisse ohne bestätigte Zuordnung6

Alle verfügbaren Pläne bleiben unten zugänglich. Eine Zuordnung zu einer Immobilie oder einem Typ erfolgt erst nach Bestätigung durch Atoll.

Lageplan

So ist die Anlage angeordnet

Vergrößern Sie mit den Schaltflächen, dem Mausrad oder einer Touch-Geste.

Rain · ProjektstandortLapta, westlich von Kyrenia

Koordinaten35.355418, 33.143067

Route planen ↗

Lage

Meer, Stadt und alltägliche Infrastruktur

Archivierte Atoll-Beschreibung · 20. August 2026

Koordinaten

Breitengrad: 35.355418
Längengrad: 33.143067
Source Precision: 6

In Google Maps öffnen

Original öffnen ↗

Angebote in der Nähe

Restaurant
Supermarkt
Strand

Zu bestätigende Angaben

Die Quellenseite zeigt nur Kategorien; konkrete Ortsnamen oder Entfernungen wurden nicht erfasst.

Frühere und ergänzende Quellenangaben

Fläche: Lapta, westlich von Kyrenia
Entfernung nach Kyrenia, km: 10
Meeresentfernung laut aktueller Website, m: 300
Meeresentfernung laut Drive-Beschreibung, m: 400
Ausblick: Mittelmeer
Kyrenia-Berge
Luftaufnahmen: rain-photo-set:07-atoll-rain-2.jpg
rain-photo-set:08-atoll-rain-4.jpg

Architektur

Architektur und Gemeinschaftsbereiche

Alle bestätigten Gemeinschaftsbereiche und Projektmerkmale im Überblick.

Rain · Bild 2 — Visualisierungen · Bild 01

Archivierte Atoll-Beschreibung · 20. August 2026

Bestätigte Angaben: Begrünte Gärten
Außenpool
Parkplätze

Frühere und ergänzende Quellenangaben

Gemeinschaftspool
Begrünte Gärten
Private Dachterrassen für ausgewählte Immobilien
Kleine private Gärten für ausgewählte Erdgeschosswohnungen
Separate Eingänge der Reihenhäuser
Tiefgarage: laut technischer Beschreibung ein Stellplatz je Wohneinheit
Sonnenliegen am Pool
Außenbeleuchtung

Rain · Bild 3 — Visualisierungen · Bild 02

Rain · Bild 4 — Visualisierungen · Bild 03

Zahlung

Kaufbedingungen und Zahlungsplan

Zahlungskonditionen aus Drive · 4. Juni 2026

01
Erste Zahlung, %
50%
02
Restbetrag, %
50%
03
Ratenlaufzeit des Restbetrags, Monate
12

Quellen und Datenprüfung

Deposit Gbp: 2000
Quelle: PAYMENT PLAN.docx
Änderungsdatum der Quelldatei: 2026-06-04
Abgleichdatum: 2026-09-20
Link: Original öffnen ↗
Bestätigung: Projektkonditionen aus Drive, kein individueller Vertrag. Anrechnung der Anzahlung, Zahlungsplan und Geltung für das gewählte Objekt bitte schriftlich bestätigen lassen.

Vor Reservierung bestätigen lassen

Preise, Verfügbarkeit, Verkaufsanteile und Zahlungspläne können sich ändern. Lassen Sie die gewählte Immobilie und die Bedingungen vor einer Reservierung vom Verkäufer bestätigen.

Ausstattung

Vollständige Projektbeschreibung

01Tragwerk

Bestätigte Angaben: Stahlbetontragwerk
25 cm starke Außenwände aus Ziegeln
Ziegelinnenwände mit Schalldämmung

02Gebäudehülle und Dämmung

Bestätigte Angaben: Wärmedämmung und Abdichtung des Dachs
Fassadenfarbe auf Silikonbasis
Doppelt verglaste Aluminiumfenster und Balkontüren mit PVC-Profilen

03Innenräume und Oberflächen

Bestätigte Angaben: Treppenstufen aus naturbeigem Marmor
Drei Schichten matter Dispersionsfarbe auf Gipsputz an den Innenwänden
Dispersionsfarbe auf gipsverputzten Decken
Treppen- und Balkongeländer aus Aluminium und Glas
Küchenschränke aus MDF oder profilierten Fronten mit Farbauswahl
Edelstahlspüle
Hochwertige TSE-zertifizierte Badkeramik
Stahleingangstür
Innentüren in amerikanischer Pressbauweise

04Gebäudetechnik

Bestätigte Angaben: Vorbereitung für Klimaanlage und TV in allen Räumen
Hochwertige TSE-zertifizierte Sanitär- und Elektromaterialien
Druckerhöhungsanlage
Ein Solarpanel je Wohneinheit

05Außenanlagen

Bestätigte Angaben: Keramikbeläge auf Terrassen und Balkonen
Geländer aus Aluminium und Glas
Landschaftsgestaltung
Außenbeleuchtung
Sonnenliegen am Pool

06Garantien

Bestätigte Angaben: Einjährige Garantie auf Bauarbeiten und Ausführung
Fünfjährige Garantie auf das Haupttragwerk ab Fertigstellung

07Zusatzoptionen laut russischer Beschreibung

Bestätigte Angaben: Fußbodenheizung optional
Fenstersystem im Volkswagen-Stil mit Insektenschutz
Wasseranschlüsse für Jacuzzi auf dem Dach
Praktische Grundrisse und großzügige Räume

Dokumente

Vollständige Projektunterlagen

Alle Quellenangaben

01Archiv des Baufortschritts

Veröffentlichte Aktualisierungsdaten

August 2026
Juni 2026
Mai 2026
April 2026
März 2026
Januar 2026
Dezember 2025
November 2025
Oktober 2025
September 2025
August 2025
Juli 2025
Juni 2025
Mai 2025
April 2025
März 2025
Februar 2025
Januar 2025

Zu bestätigende Angaben

Dies sind Monatsangaben der Quellenseite; sie bestätigen keinen prozentualen Baufortschritt.

Datenherkunft

Erfasst: 2026-08-20
Quelle: Atoll-Projektseite

02Geschätzte Mieteinnahmen einer Wohnung mit einem Schlafzimmer

Zahlenbeispiel vorhanden

true

Berechnungsannahmen

Währung: GBP
Nettoeinnahmenanteil, %: 70
Grundlage der Nettoeinnahmen: Spalte der Quelltabelle: 70 % Nettoeinnahmen

Szenarien

Pessimistisch

Vermietungstage pro Jahr: 140
Durchschnittliche Tagesmiete, GBP: 87
Bruttomieteinnahmen, GBP: 12180
Nettoeinnahmen bei 70 %, GBP: 8526
Immobilienpreis im Rechenbeispiel, GBP: 140000
Beispielhafte jährliche Nettorendite, %: 6.1
Beispielhafte Amortisationsdauer, Jahre: 16.4

Realistisch

Vermietungstage pro Jahr: 180
Durchschnittliche Tagesmiete, GBP: 90
Bruttomieteinnahmen, GBP: 16200
Nettoeinnahmen bei 70 %, GBP: 11340
Immobilienpreis im Rechenbeispiel, GBP: 140000
Beispielhafte jährliche Nettorendite, %: 8.1
Beispielhafte Amortisationsdauer, Jahre: 12.3

Optimistisch

Vermietungstage pro Jahr: 220
Durchschnittliche Tagesmiete, GBP: 96
Bruttomieteinnahmen, GBP: 21120
Nettoeinnahmen bei 70 %, GBP: 14784
Immobilienpreis im Rechenbeispiel, GBP: 140000
Beispielhafte jährliche Nettorendite, %: 10.6
Beispielhafte Amortisationsdauer, Jahre: 9.5

Saisonale Beispiele von Booking.com

Booking.com-Beispiel für Kyrenia in der Hauptsaison
Booking.com-Beispiel für Kyrenia in der Zwischensaison
Booking.com-Beispiel für Kyrenia in der Nebensaison

Disclaimer

Beispielrechnung aus der Quelle; keine Garantie für Mieteinnahmen oder Anlagerendite.

Datenherkunft

Erfasst: 2026-08-20
Quelle: Atoll-Projektseite

03Quelldokumente

Wert

Link: Original öffnen ↗
Materialkategorie: source-document
Beschreibung: English project description and technical specification
Quellenverweis: rain-desc-en
Dateiname: description-en.pdf
Dateityp: document

Link: Original öffnen ↗
Materialkategorie: source-document
Beschreibung: Russian description; contains additional options such as optional underfloor heating, Volkswagen-style windows/mosquito screens and jacuzzi service points
Quellenverweis: rain-desc-ru
Dateiname: description-ru.docx
Dateityp: document

Link: Original öffnen ↗
Materialkategorie: source-document
Beschreibung: Turkish project description and technical specification
Quellenverweis: rain-desc-tr
Dateiname: description-tr.pdf
Dateityp: document

Link: Original öffnen ↗
Materialkategorie: source-document
Beschreibung: Full 29-unit current price list
Quellenverweis: rain-price-list
Dateiname: price-list.pdf
Dateityp: document

Link: Original öffnen ↗
Materialkategorie: duplicate-source-document
Beschreibung: Duplicate of English description PDF
Quellenverweis: rain-desc-en-duplicate
Dateiname: rain-eng.pdf
Dateityp: document

Shared payment plan 2026 06 04

Link: /documents/drive/shared-payment-plan.docx
Materialkategorie: document
Dateityp: document
Caption: Atoll-Zahlungsplan · Quelle vom 4. Juni 2026
Quellenverweis: shared-payment-plan-2026-06-04

04Weitere Informationen

Wert

Positionierung als Kapitalanlage

Beschreibung: Die Projektbeschreibung stellt Rain als mögliche Kapitalanlage vor und hebt Gestaltung, Meeresnähe und Panoramablick hervor.
Quellen: rain-desc-en
rain-desc-ru
rain-desc-tr

Präsentationsarchiv — keine aktuellen Konditionen

Historische Unterlagen können alte Preise, Termine und Verfügbarkeiten enthalten. Für die Auswahl gelten die Wohnungskarten und die datierte Preisliste.

Sprache

English

Präsentationsseiten

Rain

Eyebrow: ATOLL DEVELOPMENT · CURRENTLY FOR SALE
Untertitel: Lapta · West Kyrenia · Cyprus
Lead: A completed seaside community with a pool, landscaped gardens and private rooftop terraces.
Badges: from £140,000
ready to move in
69% sold

By the sea, within easy reach of Kyrenia

Lead: A compact residential community in Lapta combining a peaceful coastal atmosphere with convenient access to the city.
Wichtige Punkte: 300 m to the sea in the current catalogue
10 km to Kyrenia
Sea and Kyrenia Mountain views
Suitable for full-time living, holidays or rental use

Project at a glance

Kennzahlen

residences

Wert: 29

sold

Wert: 69%

to the sea

Wert: 300 m

project status

Wert: ready

instalments on current website

Wert: 12 months

Note

Construction started in December 2023.

A boutique resort-style setting

Lead: The mix of apartments and townhouses offers private entrances, gardens or generous rooftop terraces.
Wichtige Punkte: Communal pool and landscaped gardens
8 single-level 1+1 townhouse homes
14 one-bedroom apartments, 4 two-bedroom apartments and 3 two-bedroom duplexes
Underground parking with one space per residence in the technical description

Available formats and current prices

Zeilen

Typ: 1-bedroom apartment
Fläche: 52 m²
Preis: £140,000

Typ: 1-bedroom penthouse
Fläche: 99 m²
Preis: £145,000

Typ: 1-bedroom townhouse
Fläche: 102 m²
Preis: £165,000

Typ: 2-bedroom apartment / duplex
Fläche: —
Preis: sold out

Hinweis

Catalogue areas for the penthouse and townhouse include outdoor space.

Specific units currently listed

Zeilen

Wohneinheit: No. 7 / 8 / 12 / 13 / 14 / 15
Typ: 1+1 · ground floor
Fläche: 52.5 m²
Preis: £140,000

Wohneinheit: No. 25
Typ: 1+1 · first floor
Fläche: 52.5 m² + 47 m² terrace
Preis: £145,000

Wohneinheit: No. 16 / 18
Typ: 1+1 · single level
Fläche: 52.5 m² + 50 m² roof terrace
Preis: £165,000

Hinweis

Every two-bedroom option in the published price list is marked sold.

Life between the pool, sea and mountains

Lead: Completed spaces make it possible to assess the actual finish, views and atmosphere before deciding.
Bildunterschriften: Real setting near the coast
Completed living room and kitchen
Private poolside terrace

Build quality, specification and payment

Wichtige Punkte: Reinforced-concrete frame; 25 cm external brick walls; sound-insulated internal walls
Thermal and waterproof roof insulation; double glazing; steel entrance door
Fitted kitchen; A/C and TV infrastructure; solar system and booster pump
TSE-certified materials; 1-year workmanship warranty and 5-year structural warranty
Zahlungsbedingungen: The current website advertises a 12-month instalment plan. As the project is complete, confirm the deposit, payment dates and key handover for the selected unit directly with the seller.

Next step: view the completed homes

Lead: Choose the preferred home and terrace format, then compare specific units during a viewing.
Actions: Choose an apartment or townhouse
Check view and orientation
Request an updated calculation
Arrange viewing and reservation
Note: Prices, availability, sales percentage and payment terms reflect accessible sources as of 17 August 2026 and remain subject to seller confirmation. The current website states 300 m to the sea; an earlier project file states 400 m.

Nach der Schlüsselübergabe

Ansprechpartner nach der Übergabe, Anfrageverfahren und verfügbare Leistungen werden für das konkrete Projekt und den Vertrag bestätigt.

Fragen Sie, welche Leistungen nach der Übergabe für Ihr Projekt verfügbar sind, wer sie erbringt und was im Preis enthalten ist.

Service nach dem Kauf anfragen →

Überblick

Rain liegt in Lapta, 10 km von Kyrenia entfernt.

Vollständige Projektbeschreibung

Drive-Daten · abgeglichen am 20. September 2026

Preisliste · 21.08.2026

Preis und Verfügbarkeit laut Preisliste. Konditionen vor Reservierung bestätigen lassen.

Abgeglichen: 20.09.2026

Quelle öffnen ↗

Frühere und ergänzende Quellenangaben

Eine kompakte, fertiggestellte Anlage in Lapta nahe dem Meer mit Gemeinschaftspool, begrünten Gärten, Meer- und Bergblick sowie privaten Dachterrassen für ausgewählte Immobilien.

Immobilie

Block / Haus

Typ

Etage

Innenfläche

Gesamtfläche

Außenflächen

Preis

Status

—

1+1

Erdgeschoss

52,5 m²

—

140.000 £

Verfügbar

Details

—

1+1

Erdgeschoss

52,5 m²

—

140.000 £

Verfügbar

Details

—

1+1

Erdgeschoss

52,5 m²

—

140.000 £

Verfügbar

Details

—

1+1

Erdgeschoss

52,5 m²

—

140.000 £

Verfügbar

Details

—

1+1

Erdgeschoss

52,5 m²

—

140.000 £

Verfügbar

Details

—

1+1

Erdgeschoss

52,5 m²

—

140.000 £

Verfügbar

Details

—

1+1

1. Obergeschoss

52,5 m²

—

Dachterrasse, m²: 47 m²

145.000 £

Verfügbar

Details

—

1+1

1. Obergeschoss

52,5 m²

—

145.000 £

Verfügbar

Details

—

1+1

Eingeschossig

52,5 m²

—

Dachterrasse, m²: 50 m²

165.000 £

Verfügbar

Details

Meer, Stadt und alltägliche Infrastruktur

Archivierte Atoll-Beschreibung · 20. August 2026

Koordinaten

Breitengrad: 35.355418
Längengrad: 33.143067
Source Precision: 6

In Google Maps öffnen

Original öffnen ↗

Angebote in der Nähe

Restaurant
Supermarkt
Strand

Zu bestätigende Angaben

Die Quellenseite zeigt nur Kategorien; konkrete Ortsnamen oder Entfernungen wurden nicht erfasst.

Frühere und ergänzende Quellenangaben

Fläche: Lapta, westlich von Kyrenia
Entfernung nach Kyrenia, km: 10
Meeresentfernung laut aktueller Website, m: 300
Meeresentfernung laut Drive-Beschreibung, m: 400
Ausblick: Mittelmeer
Kyrenia-Berge
Luftaufnahmen: rain-photo-set:07-atoll-rain-2.jpg
rain-photo-set:08-atoll-rain-4.jpg

Nach der Schlüsselübergabe

Ansprechpartner nach der Übergabe, Anfrageverfahren und verfügbare Leistungen werden für das konkrete Projekt und den Vertrag bestätigt.

Fragen Sie, welche Leistungen nach der Übergabe für Ihr Projekt verfügbar sind, wer sie erbringt und was im Preis enthalten ist.

Service nach dem Kauf anfragen →

Rain

Überblick

Verfügbare Immobilien

Grundrisse

1+1-Reihenhaus

Diesem Typ ist noch kein Grundriss zugeordnet

So ist die Anlage angeordnet

Meer, Stadt und alltägliche Infrastruktur

Architektur und Gemeinschaftsbereiche

Kaufbedingungen und Zahlungsplan

Erste Zahlung, %

Restbetrag, %

Ratenlaufzeit des Restbetrags, Monate

Vor Reservierung bestätigen lassen

Vollständige Projektbeschreibung

Vollständige Projektunterlagen

Pessimistisch

Realistisch

Optimistisch

Shared payment plan 2026 06 04

Positionierung als Kapitalanlage

Rain

By the sea, within easy reach of Kyrenia

Project at a glance

residences

sold

to the sea

project status

instalments on current website

A boutique resort-style setting

Available formats and current prices

Specific units currently listed

Life between the pool, sea and mountains

Build quality, specification and payment

Next step: view the completed homes

Nach der Schlüsselübergabe

Rain

Überblick

Verfügbare Immobilien

Grundrisse

1+1-Reihenhaus

Diesem Typ ist noch kein Grundriss zugeordnet

So ist die Anlage angeordnet

Meer, Stadt und alltägliche Infrastruktur

Architektur und Gemeinschaftsbereiche

Kaufbedingungen und Zahlungsplan

Erste Zahlung, %

Restbetrag, %

Ratenlaufzeit des Restbetrags, Monate

Vor Reservierung bestätigen lassen

Vollständige Projektbeschreibung

Vollständige Projektunterlagen

Pessimistisch

Realistisch

Optimistisch

Shared payment plan 2026 06 04

Positionierung als Kapitalanlage

Rain

By the sea, within easy reach of Kyrenia

Project at a glance

residences

sold

to the sea

project status

instalments on current website

A boutique resort-style setting

Available formats and current prices

Specific units currently listed

Life between the pool, sea and mountains

Build quality, specification and payment

Next step: view the completed homes

Nach der Schlüsselübergabe