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Mountain Hill 2 · ATOLL DEVELOPMENT

ATOLL DEVELOPMENT

Mountain Hill 2

Alsancak, westlich von Kyrenia

ab 110.000 £Aktualisiert: 20.08.2026

Überblick

Drive-Daten · abgeglichen am 20. September 2026

Aktuelle Atoll-Beschreibung

Mountain Hill 2 liegt in Alsancak. Die Drive-Preisliste enthält 38 Wohnungen in den Blöcken A–E. Wohnungstypen, Flächen und Preise stehen in den einzelnen Exposés. Die Fertigstellungstermine der Quellen weichen ab; bitte beim Bauträger bestätigen lassen.

Preis110.000 £
StatusIm Bau
ÜbergabeTermin zu bestätigen
Wohneinheiten38
Verkauft79%
Zum Meer3.000 m

!Verkaufsanteil laut Preisliste, ohne Reservierungen. Die Gesamtzahl der Residenzen wird separat angegeben.

Frühere und ergänzende Quellenangaben

Mountain Hill 2 liegt in Alsancak. Die Drive-Preisliste enthält 38 Wohnungen in den Blöcken A–E. Wohnungstypen, Flächen und Preise stehen in den einzelnen Exposés. Die Fertigstellungstermine der Quellen weichen ab; bitte beim Bauträger bestätigen lassen.

Eine Wohnanlage in Alsancak am Fuß der Kyrenia-Berge, 10 km von Kyrenia und 3 km vom Meer entfernt, für dauerhaftes Wohnen, Urlaub und Vermietung vorgesehen.

Lage

Archivierte Atoll-Beschreibung · 20. August 2026

Koordinaten
Breitengrad
35.336494
Längengrad
33.199154
Source Precision
6
In Google Maps öffnen
Original öffnen ↗
Angebote in der Nähe
  • Restaurant
  • Supermarkt
  • Strand
Zu bestätigende Angaben

Die Quellenseite zeigt nur Kategorien; konkrete Ortsnamen oder Entfernungen wurden nicht erfasst.

Frühere und ergänzende Quellenangaben+
Fläche

Alsancak, westlich von Kyrenia

Entfernung zum Meer, m
3000
Entfernung nach Kyrenia, km
10
Fußweg zum britischen College, Minuten
15
Umgebung

Lage am Berghang mit Meer- und Bergblick

Kartenmaterial
  • mh-presentation:p2
  • mh-presentation:p3
  • mh-presentation:p4-p5
  • mh-presentation:p43

Lageplan

Mountain Hill 2
Plan 01 · Mountain Hill 2
Mountain Hill 2 · Lageplan
Plan 02 · Mountain Hill 2
Mountain Hill 2
Plan 03 · Mountain Hill 2

Architektur und Gemeinschaftsbereiche

Archivierte Atoll-Beschreibung · 20. August 2026

Bestätigte Angaben
  • Außenpool
  • Zentrale Generatoranlage für Gemeinschaftsbereiche
  • Parkplätze
Frühere und ergänzende Quellenangaben+
  • Außenpool (Beschreibungen nennen einen, Seite 7 der früheren Präsentation zwei — bitte bestätigen lassen)
  • Begrünte Außenanlagen
  • Tiefgarage für zwei Blöcke
  • Offene Stellplätze für drei Blöcke
  • Private Dachterrassen für ausgewählte obere Wohnungen
  • Balkone für Erdgeschosswohnungen
  • Sonnenliegen am Pool
  • Außenbeleuchtung
  • Tiefgaragenplan: 870 m², 22 Stellplätze, Rampe, Lager- und Technikräume

Grundrisse

Typ 01

1+1 Wohnung

Grundrisstyp

1+1

Fläche auf der aktuellen Website, m²

56–104

Preis ab auf der aktuellen Website, GBP
110000
Innenfläche laut Preisliste, m²

43–70

Typische Angaben. Genaue Fläche, Preis und Verfügbarkeit finden Sie im Exposé der gewählten Immobilie.

Mountain Hill 2 · 1+1 Wohnung
Plan 01 · Mountain Hill 2 · 1+1 Wohnung
Mountain Hill 2 · 1+1 Wohnung
Plan 02 · Mountain Hill 2 · 1+1 Wohnung
Mountain Hill 2 · 1+1 Wohnung
Plan 03 · Mountain Hill 2 · 1+1 Wohnung
Mountain Hill 2 · 1+1 Wohnung
Plan 04 · Mountain Hill 2 · 1+1 Wohnung
Mountain Hill 2 · 1+1 Wohnung
Plan 05 · Mountain Hill 2 · 1+1 Wohnung
Mountain Hill 2 · 1+1 Wohnung
Plan 06 · Mountain Hill 2 · 1+1 Wohnung

Typ 02

2+1 Wohnung

Grundrisstyp

2+1

Fläche auf der aktuellen Website, m²

66–120

Preis ab auf der aktuellen Website, GBP
150000
Innenfläche laut Preisliste, m²

65–70

Typische Angaben. Genaue Fläche, Preis und Verfügbarkeit finden Sie im Exposé der gewählten Immobilie.

Mountain Hill 2 · 2+1 Wohnung
Plan 01 · Mountain Hill 2 · 2+1 Wohnung
Mountain Hill 2 · 2+1 Wohnung
Plan 02 · Mountain Hill 2 · 2+1 Wohnung
Mountain Hill 2 · 2+1 Wohnung
Plan 03 · Mountain Hill 2 · 2+1 Wohnung
Mountain Hill 2 · 2+1 Wohnung
Plan 04 · Mountain Hill 2 · 2+1 Wohnung
Mountain Hill 2 · 2+1 Wohnung
Plan 05 · Mountain Hill 2 · 2+1 Wohnung
Mountain Hill 2 · 2+1 Wohnung
Plan 06 · Mountain Hill 2 · 2+1 Wohnung
Mountain Hill 2 · 2+1 Wohnung
Plan 07 · Mountain Hill 2 · 2+1 Wohnung
Mountain Hill 2 · 2+1 Wohnung
Plan 08 · Mountain Hill 2 · 2+1 Wohnung

Typ 03

3+1 Wohnung

Grundrisstyp

3+1

Fläche auf der aktuellen Website, m²

109

Preis ab auf der aktuellen Website, GBP
220000
Innenfläche laut Preisliste, m²

91–93

Typische Angaben. Genaue Fläche, Preis und Verfügbarkeit finden Sie im Exposé der gewählten Immobilie.

Mountain Hill 2 · 3+1 Wohnung
Plan 01 · Mountain Hill 2 · 3+1 Wohnung

Typ 04

2+1-Maisonette

Grundrisstyp

2+1-Maisonette

Innenfläche laut Preisliste, m²
70
Dachterrasse, m²

50–52

Typische Angaben. Genaue Fläche, Preis und Verfügbarkeit finden Sie im Exposé der gewählten Immobilie.

Mountain Hill 2 · 2+1-Maisonette
Plan 01 · Mountain Hill 2 · 2+1-Maisonette
Mountain Hill 2 · 2+1-Maisonette
Plan 02 · Mountain Hill 2 · 2+1-Maisonette
Mountain Hill 2 · 2+1-Maisonette
Plan 03 · Mountain Hill 2 · 2+1-Maisonette
Grundrisse ohne bestätigte Zuordnung14

Alle verfügbaren Pläne bleiben unten zugänglich. Eine Zuordnung zu einer Immobilie oder einem Typ erfolgt erst nach Bestätigung durch Atoll.

Mountain Hill 2 · Foto 1
Plan 01 · Mountain Hill 2
Mountain Hill 2 · Foto 2
Plan 02 · Mountain Hill 2
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Plan 03 · Mountain Hill 2
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Plan 04 · Mountain Hill 2
Mountain Hill 2 · Foto 5
Plan 05 · Mountain Hill 2
Mountain Hill 2 · Foto 6
Plan 06 · Mountain Hill 2
Mountain Hill 2 · Foto 7
Plan 07 · Mountain Hill 2
Mountain Hill 2 · Foto 8
Plan 08 · Mountain Hill 2
Mountain Hill 2 · Foto 9
Plan 09 · Mountain Hill 2
Mountain Hill 2
Plan 10 · Mountain Hill 2
Mountain Hill 2 · Plan 55
Plan 11 · Mountain Hill 2
Mountain Hill 2 · Plan 57
Plan 12 · Mountain Hill 2
Mountain Hill 2 · Plan 59
Plan 13 · Mountain Hill 2
Mountain Hill 2 · Plan 61
Plan 14 · Mountain Hill 2

Verfügbare Immobilien

Hinweise
  • In den lokalen Dateien wurde keine projektspezifische Erwerbsbeschränkung gefunden.
  • Eine unabhängige rechtliche Kaufabwicklung und Prüfung des Eigentumstitels bleiben erforderlich.
ImmobilieBlock / HausTypEtageInnenflächeGesamtflächeAußenflächenPreisStatus
B-1B1+1Erdgeschoss50 m²56,5 m²Balkon, m²: 6,5 m²110.000 £Verfügbar
B-7B1+11. Obergeschoss50 m²—Balkon, m²: 3 m² · Dachterrasse, m²: 50 m²130.000 £Verfügbar
A-4A2+1Erdgeschoss70 m²78,5 m²Balkon, m²: 8,5 m²150.000 £Verfügbar
A-9A2+11. Obergeschoss70 m²120 m²Dachterrasse, m²: 50 m²160.000 £Verfügbar
C-2C2+1Erdgeschoss65 m²—Balkon, m²: 6,7 m²175.000 £Verfügbar
D-1D3+1Erdgeschoss93 m²109,6 m²Balkon, m²: 16,6 m²220.000 £Verfügbar
D-2D3+1Erdgeschoss91 m²109,6 m²Balkon, m²: 18,6 m²220.000 £Verfügbar
D-3D3+11. Obergeschoss93 m²109,6 m²Balkon, m²: 16,6 m²230.000 £Verfügbar

Immobilie A-10

Der Einzelgrundriss wurde noch nicht hochgeladen

Ein fremder Grundriss wird nicht als Ersatz verwendet. Öffnen Sie die Projektgrundrisse oder fordern Sie einen vom Verkäufer bestätigten Plan an.

Block

A

Wohneinheit

10

Etage

1. Obergeschoss

Grundrisstyp

1+1

Innenfläche, m²
50
Außenflächen
Balkon, m²
7.5
Dachterrasse, m²
33.5
Status

Verkauft

Ausstattung

01Tragwerk+
Bestätigte Angaben
  • Stahlbetontragwerk
  • 25 cm starke Außenwände aus Ziegeln
  • Ziegelinnenwände mit Schalldämmung
02Gebäudehülle und Dämmung+
Bestätigte Angaben
  • Wärmedämmung und Abdichtung des Dachs
  • Fassadenfarbe auf Silikonbasis
  • Doppelt verglaste Aluminiumfenster und Balkontüren mit PVC-Profilen
03Innenräume und Oberflächen+
Bestätigte Angaben
  • Treppenstufen aus naturbeigem Marmor
  • Drei Schichten matter Dispersionsfarbe auf Gipsputz an den Innenwänden
  • Dispersionsfarbe auf gipsverputzten Decken
  • Treppen- und Balkongeländer aus Aluminium und Glas
  • Küchenschränke aus MDF oder profilierten Fronten mit Farbauswahl
  • Edelstahlspüle
  • Hochwertige TSE-zertifizierte Badkeramik
  • Stahleingangstür
  • Innentüren in amerikanischer Pressbauweise
04Gebäudetechnik+
Bestätigte Angaben
  • Vorbereitung für Klimaanlage und TV in allen Räumen
  • Hochwertige TSE-zertifizierte Sanitär- und Elektromaterialien
  • Druckerhöhungsanlage
  • Ein Solarpanel je Wohneinheit
05Außenanlagen+
Bestätigte Angaben
  • Keramikbeläge auf Terrassen und Balkonen
  • Geländer aus Aluminium und Glas
  • Landschaftsgestaltung
  • Außenbeleuchtung
  • Sonnenliegen am Pool
06Garantien+
Bestätigte Angaben
  • Einjährige Garantie auf Bauarbeiten und Ausführung
  • Fünfjährige Garantie auf das Haupttragwerk ab Fertigstellung

Zahlung

Zahlungskonditionen aus Drive · 4. Juni 2026

  1. 01

    Erste Zahlung, %

    30%

  2. 02

    Restbetrag, %

    70%

  3. 03

    Ratenlaufzeit des Restbetrags, Monate

    12

Quellen und Datenprüfung
Deposit Gbp
2000
Quelle

PAYMENT PLAN.docx

Änderungsdatum der Quelldatei

2026-06-04

Abgleichdatum

2026-09-20

Link
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Bestätigung

Projektkonditionen aus Drive, kein individueller Vertrag. Anrechnung der Anzahlung, Zahlungsplan und Geltung für das gewählte Objekt bitte schriftlich bestätigen lassen.

Galerie

Mountain Hill 2 · Bild 1
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Mountain Hill 2 · Foto 2
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Mountain Hill 2 · Foto 9
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Mountain Hill 2 · Foto 10
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Dokumente

Geprüfte Dokumentenansichten

✓ Scan seitenweise geprüft1 × PDF

Mountain Hill 2 — Planungsbescheid

Ein einseitiger Scan der Stadtplanungsbehörde hält die endgültige Planungsgenehmigung für neue Wohnbebauung und einen Pool auf dem angegebenen Grundstück in Lapta fest. Er nennt Genehmigung 23 GİRNE II. 115, Beginn 25. Juli 2023 und Ende 24. Juli 2026. Mountain Hill 2 steht nicht im Dokument; die Zuordnung stammt von der Atoll-Dokumentseite.

Dies ist keine Rechtsberatung. Das im Dokument genannte Enddatum liegt vor dem Prüfdatum. Diese Datei allein belegt weder Verlängerung oder aktuelle Gültigkeit noch Baugenehmigung, Fertigstellung, Nutzungsfreigabe, Eigentumstitel, Verkaufbarkeit oder Identität des Grundstücks mit dem vermarkteten Projekt. Aktuelle beglaubigte Unterlagen sollten bei der zuständigen Behörde und einem unabhängigen Rechtsanwalt geprüft werden.
Geprüfte Ansicht öffnenOriginal öffnen ↗

Abdeckung der Quellenseiten

Die Bereiche der Projektquelle sind den Daten, Dokumenten oder Medien dieses Katalogs zugeordnet.

01

Projektüberblick

1 ×

→↗
02

Gemeinschaftsbereiche

Aktuelle Daten

→↗
03

Außenansichten

21 ×

→↗
04

Innenansichten

20 ×

→↗
05

Grundrisse

13 ×

→↗
06

Lageplan

1 ×

→↗
07

Preise und Verfügbarkeit

Aktuelle Daten

→↗
08

Zahlungsplan

Aktuelle Daten

→↗
09

Mieteinnahmen

Aktuelle Daten

→↗
10

PDF-Dateien

Aktuelle Daten

→↗
11

Soziale Medien

Aktuelle Daten

→↗
12

Lage

2 ×

→↗
13

Baufortschritt

16 ×

→↗
14

Projektdokumente

Aktuelle Daten

→↗

Gesicherter Quellenabschnitt

01ProjektüberblickQuellsprache: TR · Erfasst: 20.08.2026+

Quellenvorschau: Die neue Wohnanlage entsteht in der Berglandschaft von Alsancak, 10 km von Kyrenia entfernt. Alsancak ist für seine traditionelle zyprische Atmosphäre sowie seinen Berg- und Meerblick bekannt. Felsküsten und Sandstrände machen den Ort sowohl für Urlaub als auch für dauerhaftes Wo…

Die neue Wohnanlage entsteht in der Berglandschaft von Alsancak, 10 km von Kyrenia entfernt. Alsancak ist für seine traditionelle zyprische Atmosphäre sowie seinen Berg- und Meerblick bekannt. Felsküsten und Sandstrände machen den Ort sowohl für Urlaub als auch für dauerhaftes Wohnen interessant. Zur örtlichen Infrastruktur gehören Supermärkte, Restaurants und zahlreiche Cafés am Meer oder in den Bergen sowie Schulen, ein Museum, ein Park, Spielplätze, Sportangebote für Kinder und Erwachsene und Tauchmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich Fünf-Sterne-Hotels der Merit-Gruppe mit Pools, Spas, einem kleinen Zoo, Casino und Nachtclubs. Die Anlage liegt in den Kyrenia-Bergen, 3 km vom Meer entfernt. Die Projektbeschreibung hebt den Panoramablick auf Meer und Berge hervor. Für Familien mit Kindern zwischen 2 und 13 Jahren nennt die Quelle ein englischsprachiges College in etwa 15 Gehminuten Entfernung. Die Anlage besteht aus zwei Bereichen: zwei zweigeschossigen Blöcken mit Pool und Tiefgarage sowie drei dreigeschossigen Blöcken mit Pool und offenen Stellplätzen. Genannt werden Außenpools, eine Tiefgarage für zwei Blöcke und Dachterrassen für die oberen Etagen.
Original öffnen ↗
02GemeinschaftsbereicheQuellsprache: TR · Erfasst: 20.08.2026+

Quellenvorschau: Originaltext (EN): Mountain Hill 2 - Facilities Central Generator System (Communal Areas) Parking Pool (Outdoor)

Originaltext (EN): Mountain Hill 2 - Facilities Central Generator System (Communal Areas) Parking Pool (Outdoor)
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03AußenansichtenQuellsprache: TR · Erfasst: 20.08.2026+

Quellenvorschau: Originaltext (EN): Mountain Hill 2 - Exterior Images Fullscreen 1 / 22

Originaltext (EN): Mountain Hill 2 - Exterior Images Fullscreen 1 / 22
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04InnenansichtenQuellsprache: TR · Erfasst: 20.08.2026+

Quellenvorschau: Originaltext (EN): Mountain Hill 2 - Interior Images Fullscreen 1 Bedroom Apartment 1 / 12

Originaltext (EN): Mountain Hill 2 - Interior Images Fullscreen 1 Bedroom Apartment 1 / 12
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05GrundrisseQuellsprache: TR · Erfasst: 20.08.2026+

Quellenvorschau: Originaltext (EN): Mountain Hill 2 - Floor Plan Mountain Hill 2 1 / 9

Originaltext (EN): Mountain Hill 2 - Floor Plan Mountain Hill 2 1 / 9
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06LageplanQuellsprache: TR · Erfasst: 20.08.2026+

Quellenvorschau: Originaltext (EN): Mountain Hill 2 - Site Plan

Originaltext (EN): Mountain Hill 2 - Site Plan
Original öffnen ↗
07Preise und VerfügbarkeitQuellsprache: TR · Erfasst: 20.08.2026+

Quellenvorschau: Originaltext (EN): Mountain Hill 2 - Price List Print Fullscreen 8 properties LAST UPDATED 6 HOURS AGO No Type Block Floor Interior Balcony Terrace Rooftop Total Living Space PPSQM Price 1 1 Bedroom Apartment B 0 50.00 m² 6.50 m² — 56.50 m² £2,066 £110,000 PDF 7 1 Bedroom Apartme…

Originaltext (EN): Mountain Hill 2 - Price List Print Fullscreen 8 properties LAST UPDATED 6 HOURS AGO No Type Block Floor Interior Balcony Terrace Rooftop Total Living Space PPSQM Price 1 1 Bedroom Apartment B 0 50.00 m² 6.50 m² — 56.50 m² £2,066 £110,000 PDF 7 1 Bedroom Apartment B 1 50.00 m² 4.00 m² 50.00 m² 104.00 m² £1,688 £130,000 PDF 4 2 Bedroom Apartment A 0 70.00 m² 8.50 m² — 78.50 m² £2,020 £150,000 PDF 9 2 Bedroom Apartment A 1 70.00 m² — 50.00 m² 120.00 m² £1,684 £160,000 PDF 2 2 Bedroom Apartment C 0 60.00 m² 6.70 m² — 66.70 m² £2,762 £175,000 PDF 1 3 Bedroom Apartment D 0 93.00 m² 16.60 m² — 109.60 m² £2,172 £220,000 PDF 2 3 Bedroom Apartment D 0 91.00 m² 18.60 m² — 109.60 m² £2,193 £220,000 PDF 3 3 Bedroom Apartment D 1 93.00 m² 16.60 m² — 109.60 m² £2,270 £230,000 PDF
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08ZahlungsplanQuellsprache: TR · Erfasst: 20.08.2026+

Quellenvorschau: Originaltext (EN): Mountain Hill 2 - Payment Plan 30% Down Payment November 2026 70% 12 Installments

Originaltext (EN): Mountain Hill 2 - Payment Plan 30% Down Payment November 2026 70% 12 Installments
Original öffnen ↗
09MieteinnahmenQuellsprache: TR · Erfasst: 20.08.2026+

Quellenvorschau: Originaltext (EN): Mountain Hill 2 - Rental Income Print Booking.com Kyrenia Example High Season Booking.com Kyrenia Example Mid Season Booking.com Kyrenia Example Low Season 1 Bedroom Apartment Rental Income Forecast Scenario Number of Rental Days Average Daily Rate Gross Rental…

Originaltext (EN): Mountain Hill 2 - Rental Income Print Booking.com Kyrenia Example High Season Booking.com Kyrenia Example Mid Season Booking.com Kyrenia Example Low Season 1 Bedroom Apartment Rental Income Forecast Scenario Number of Rental Days Average Daily Rate Gross Rental Income Net Income (70%) Unit Price Annual Net Rental Yield Return on Investment Pessimistic 140 days £54 £7,560 £5,292 £110,000 4.8% 20.8 years Realistic 180 days £56 £10,080 £7,056 £110,000 6.4% 15.6 years Optimistic 220 days £59 £12,980 £9,086 £110,000 8.3% 12.1 years
Original öffnen ↗
10PDF-DateienQuellsprache: TR · Erfasst: 20.08.2026+

Quellenvorschau: Originaltext (EN): Mountain Hill 2 - PDF Files 1 Bedroom Apartment From £110,000 2 Bedrooms Apartment From £150,000 3 Bedrooms Apartment From £220,000…

Originaltext (EN): Mountain Hill 2 - PDF Files 1 Bedroom Apartment From £110,000 2 Bedrooms Apartment From £150,000 3 Bedrooms Apartment From £220,000
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11Soziale MedienQuellsprache: TR · Erfasst: 20.08.2026+

Quellenvorschau: Originaltext (EN): Mountain Hill 2 - Social Media Background Color Your Message Dimensions 1:1 Post (Square) 4:5 Post (Large) 9:16 Story Download Download Download Download Download Download

Originaltext (EN): Mountain Hill 2 - Social Media Background Color Your Message Dimensions 1:1 Post (Square) 4:5 Post (Large) 9:16 Story Download Download Download Download Download Download
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12LageQuellsprache: TR · Erfasst: 20.08.2026+

Quellenvorschau: Originaltext (EN): Mountain Hill 2 - Location on Map Show on Google Maps Restaurant Market Beach…

Originaltext (EN): Mountain Hill 2 - Location on Map Show on Google Maps Restaurant Market Beach
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13BaufortschrittQuellsprache: TR · Erfasst: 20.08.2026+

Quellenvorschau: Originaltext (EN): Mountain Hill 2 - Construction Status August 2026 June 2026 May 2026 April 2026 March 2026 January 2026 December 2025 November 2025 October 2025 September 2025 August 2025 July 2025 June 2025 May 2025 April 2025 March 2025 February 2025 January 2025 November 20…

Originaltext (EN): Mountain Hill 2 - Construction Status August 2026 June 2026 May 2026 April 2026 March 2026 January 2026 December 2025 November 2025 October 2025 September 2025 August 2025 July 2025 June 2025 May 2025 April 2025 March 2025 February 2025 January 2025 November 2024 September 2024 August 2024 July 2024 June 2024 May 2024 April 2024 March 2024 February 2024 January 2024 December 2023 July 2023
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14ProjektdokumenteQuellsprache: TR · Erfasst: 20.08.2026+

Quellenvorschau: Originaltext (EN): Mountain Hill 2 - Project Documents Town Planning Approval

Originaltext (EN): Mountain Hill 2 - Project Documents Town Planning Approval
Original öffnen ↗
Archiv des Baufortschritts
Veröffentlichte Aktualisierungsdaten
  • August 2026
  • Juni 2026
  • Mai 2026
  • April 2026
  • März 2026
  • Januar 2026
  • Dezember 2025
  • November 2025
  • Oktober 2025
  • September 2025
  • August 2025
  • Juli 2025
  • Juni 2025
  • Mai 2025
  • April 2025
  • März 2025
  • Februar 2025
  • Januar 2025
  • November 2024
  • September 2024
  • August 2024
  • Juli 2024
  • Juni 2024
  • Mai 2024
  • April 2024
  • März 2024
  • Februar 2024
  • Januar 2024
  • Dezember 2023
  • Juli 2023
Zu bestätigende Angaben

Dies sind Monatsangaben der Quellenseite; sie bestätigen keinen prozentualen Baufortschritt.

Datenherkunft
Quellen-URL
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Erfasst

2026-08-20

Quelle

Atoll-Projektseite

Szenarien für Mieteinnahmen

Geschätzte Mieteinnahmen einer Wohnung mit einem Schlafzimmer

Zahlenbeispiel vorhanden
true
Berechnungsannahmen
Währung

GBP

Nettoeinnahmenanteil, %
70
Grundlage der Nettoeinnahmen

Spalte der Quelltabelle: 70 % Nettoeinnahmen

Szenarien

Pessimistisch

Vermietungstage pro Jahr
140
Durchschnittliche Tagesmiete, GBP
54
Bruttomieteinnahmen, GBP
7560
Nettoeinnahmen bei 70 %, GBP
5292
Immobilienpreis im Rechenbeispiel, GBP
110000
Beispielhafte jährliche Nettorendite, %
4.8
Beispielhafte Amortisationsdauer, Jahre
20.8

Realistisch

Vermietungstage pro Jahr
180
Durchschnittliche Tagesmiete, GBP
56
Bruttomieteinnahmen, GBP
10080
Nettoeinnahmen bei 70 %, GBP
7056
Immobilienpreis im Rechenbeispiel, GBP
110000
Beispielhafte jährliche Nettorendite, %
6.4
Beispielhafte Amortisationsdauer, Jahre
15.6

Optimistisch

Vermietungstage pro Jahr
220
Durchschnittliche Tagesmiete, GBP
59
Bruttomieteinnahmen, GBP
12980
Nettoeinnahmen bei 70 %, GBP
9086
Immobilienpreis im Rechenbeispiel, GBP
110000
Beispielhafte jährliche Nettorendite, %
8.3
Beispielhafte Amortisationsdauer, Jahre
12.1
Saisonale Beispiele von Booking.com
  • Booking.com-Beispiel für Kyrenia in der Hauptsaison
  • Booking.com-Beispiel für Kyrenia in der Zwischensaison
  • Booking.com-Beispiel für Kyrenia in der Nebensaison
Disclaimer

Beispielrechnung aus der Quelle; keine Garantie für Mieteinnahmen oder Anlagerendite.

Datenherkunft
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Erfasst

2026-08-20

Quelle

Atoll-Projektseite

Quelldokumente
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Beschreibung

English project description and technical specification

Quellenverweis

mh-desc-en

Dateiname

description-en.pdf

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Beschreibung

Russian project description and technical specification

Quellenverweis

mh-desc-ru

Dateiname

description-ru.docx

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Beschreibung

Turkish project description and technical specification

Quellenverweis

mh-desc-tr

Dateiname

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Beschreibung

Unit-level price list for blocks A-E

Quellenverweis

mh-price-list

Dateiname

price-list.pdf

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technical-plan

Beschreibung

Basement parking plan: 870 m², 22 vehicles, ramp, stores and plant room

Quellenverweis

mh-parking

Dateiname

parking.pdf

Dateityp

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verified-legal-document

Beschreibung

Mountain Hill 2 — Planungsbescheid

Dateiname

mountain-hill-2-planning-approval.pdf

Dateityp

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Verified
true
Sha256

e07b59a3507d48ff9089b2793e006dfb7a38d7b29d8dce17de224d94013a007a

Drive original 1rc CPODTKe NN ze92bobu FDJmq Uqd NZ

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/documents/drive/mountain-hill-2/1rcCPODTKeNN_ze92bobuFDJmqUqd-_NZ.pdf

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Caption

Mountain Hill 2 · Dokument 56

Quellenverweis

drive-1rcCPODTKeNN_ze92bobuFDJmqUqd-_NZ

Unit Ids

    Drive original 1Jv Ns PCb9 er NGgga QR WZIZFEDo O4il2

    Link

    /documents/drive/mountain-hill-2/1JvNsPCb9-erNGggaQR-WZIZFEDoO4il2.pdf

    Materialkategorie

    document

    Dateityp

    document

    Caption

    Mountain Hill 2 · Dokument 58

    Quellenverweis

    drive-1JvNsPCb9-erNGggaQR-WZIZFEDoO4il2

    Unit Ids

      Drive original 1Wynh Hsq Ee2KYFkvaav4zcvcrcc JEE8J

      Link

      /documents/drive/mountain-hill-2/1WynhHsqEe2KYFkvaav4zcvcrcc_JEE8J.pdf

      Materialkategorie

      document

      Dateityp

      document

      Caption

      Mountain Hill 2 · Dokument 60

      Quellenverweis

      drive-1WynhHsqEe2KYFkvaav4zcvcrcc_JEE8J

      Unit Ids

        Drive original 1XKBOuco Bu EBPf XCgj C7Mth I1ALt O66i S

        Link

        /documents/drive/mountain-hill-2/1XKBOucoBuEBPfXCgjC7MthI1ALtO66iS.pdf

        Materialkategorie

        document

        Dateityp

        document

        Caption

        Mountain Hill 2 · Dokument 62

        Quellenverweis

        drive-1XKBOucoBuEBPfXCgjC7MthI1ALtO66iS

        Unit Ids

          Shared payment plan 2026 06 04

          Link

          /documents/drive/shared-payment-plan.docx

          Materialkategorie

          document

          Dateityp

          document

          Caption

          Atoll-Zahlungsplan · Quelle vom 4. Juni 2026

          Quellenverweis

          shared-payment-plan-2026-06-04

          Quellenverzeichnis

          Mh site

          Quellentyp

          website

          Link
          Original öffnen ↗
          Beschreibung

          Archived Atoll project page captured on 20 August 2026. Its historical total of 44 is superseded: the confirmed project total is 38 apartments, matching the Drive price list. Other archived claims require their own source verification.

          Mh desc en

          Quellentyp

          pdf

          Datei

          description-en.pdf

          Beschreibung

          English description/specification, 3 pages

          Mh desc ru

          Quellentyp

          docx

          Datei

          description-ru.docx

          Beschreibung

          Russian description/specification

          Mh desc tr

          Quellentyp

          pdf

          Datei

          description-tr.pdf

          Beschreibung

          Turkish description/specification, 3 pages

          Mh presentation

          Quellentyp

          pdf

          Datei

          presentation.pdf

          Beschreibung

          Legacy 46-page sales presentation

          Mh price list

          Quellentyp

          pdf

          Datei

          price-list.pdf

          Beschreibung

          One-page A-E inventory

          Mh parking

          Quellentyp

          pdf

          Datei

          parking.pdf

          Beschreibung

          Basement parking plan

          Mh site plan

          Quellentyp

          image

          Datei

          site-plan.jpeg

          Beschreibung

          Standalone master/site plan

          PAYMENT PLAN.docx

          Quellentyp

          docx

          Drive File Id

          1_z2O6H83cOXNjRfC83t2FtRc94vlJzCf

          Scope

          Shared Atoll Drive root

          Modified At

          2026-06-04

          Erfasst

          2026-09-11

          Beschreibung

          Shared Drive payment/completion table: Mountain Hill 2 row; modified 4 June 2026.

          Link

          /documents/drive/shared-payment-plan.docx

          Zu bestätigende Angaben
          • Im Stand vom 20. August 2026 zeigt die Atoll-Projektseite 82 % verkauft, die Projektübersicht dagegen 81 %. Dies sind zwei unterschiedliche veröffentlichte Werte, die vom Verkäufer bestätigt werden müssen.
          • Drive enthält einzelne Pläne für die Blöcke A, B und C sowie ein 3+1-Modell; Atoll stellt aktuell 9 Grundrissbilder und einen separaten Lageplan bereit. Die genaue Zuordnung zu den Wohnungen bleibt unbestätigt; ein eindeutig zugeordneter Plan für Block E wurde nicht gefunden.
          • Seite 24 der früheren Drive-Präsentation zeigt einen Villenplan vom Typ 1, dessen Bezug zur aktuellen Wohnanlage nicht bestätigt ist.
          • Die Datumsangaben widersprechen sich: Atoll nennt Baubeginn November 2023 und Übergabe November 2026; die Drive-Beschreibung Juli 2024 / Juli 2026; die gemeinsame Drive-Zahlungstabelle Fertigstellung August 2026; die frühere Präsentation nennt 2025.
          • Die Zahlungsquellen bleiben getrennt: Atoll nennt aktuell 30 % / 70 % über 12 Monate mit November 2026; die gemeinsame Drive-Tabelle £2.000 / 30 % / 12 Monate und August 2026; ältere Drive-Beschreibungen/Präsentationen £2.000 / 30 % / Restbetrag über 24 Monate. Den verbindlichen Plan der konkreten Immobilie bestätigen lassen.
          • Die Poolanzahl ist widersprüchlich: Beschreibungen nennen einen Außenpool, Seite 7 der früheren Präsentation zwei.
          • Für B-7 nennt die lokale Preisliste 3 m² Balkon und 103 m² errechnete Gesamtfläche, die aktuelle Atoll-Seite 4 m² und 104 m². Für C-2 nennt die lokale Quelle 65 / 71,7 m², Atoll 60 / 66,7 m². Beide gekennzeichneten Quellenversionen bleiben bis zur Verkäuferbestätigung erhalten.
          • Der aktuelle Atoll-Dokumentbereich verlinkt „Şehir Planlama Onayı“. Inhalt, Projektbezug, Datum, ausstellende Stelle und Gültigkeit des PDFs wurden jedoch nicht geprüft. In Drive wurde kein vollständiges Paket zu Eigentumstitel, Steuern, Vertrag und Kaufabwicklung gefunden.
          • Der aktuelle Atoll-PDF-Bereich enthält Karten zu Immobilientypen. Im erfassten Stand sind jedoch keine direkten Aktions- oder Download-URLs enthalten; die Karten gelten nicht als separat gesicherte PDFs.
          Weitere Informationen

          Aufbau des Projekts

          Beschreibung

          Zwei zweigeschossige Blöcke mit Pool und Tiefgarage sowie drei dreigeschossige Blöcke mit offenen Stellplätzen; ausgewählte obere Wohnungen haben Dachterrassen, Erdgeschosswohnungen Balkone.

          Quellen
          • mh-desc-en
          • mh-presentation

          Umgebung

          Beschreibung

          Die Quellen nennen Supermärkte, Restaurants, Cafés am Meer und in den Bergen, Schulen, ein Museum, Parks, Spielplätze, Sport, Tauchen sowie Fünf-Sterne-Hotels mit Casino. Ein britisches College wird in etwa 15 Gehminuten Entfernung beschrieben.

          Quellen
          • mh-desc-en
          • mh-presentation
          Atoll Development

          Kontakt

          Slava · Atoll Development

          +90 533 887 08 13

          WhatsApp · +90 533 887 08 13

          atolldevelopment@gmail.com

          atolldevelopment.com/de/projects/mountain-hill-2