Geprüfte Dokumentenansichten
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Jalisu (Olive Garden) — Baugenehmigung
Ein einseitiger Scan eines Baugenehmigungsformulars nach Cap. 96. Er nennt Seriennummer 025846, Akte B.120/22 (Lapta), Genehmigungsdatum 8. Dezember 2022, İlkav Construction Ltd. und ein Grundstück in Girne/Lapta; das handschriftliche Programm nennt insgesamt 15 Wohnungen und vier Pools. Weder Jalisu noch Olive Garden steht im Dokument; die Zuordnung stammt von der Atoll-Dokumentseite.
Dies ist keine Rechtsberatung. Die Datei allein belegt weder aktuelle Genehmigungsgültigkeit, Erfüllung aller Bedingungen, Fertigstellung, Endabnahme, Nutzungsfreigabe, Eigentumstitel, Fehlen späterer Änderungen noch Verkaufbarkeit. Die Zuordnung zum vermarkteten Projekt und der aktuelle Status sollten anhand beglaubigter Unterlagen bei der ausstellenden Behörde und einem unabhängigen Rechtsanwalt geprüft werden.
01Archiv des Baufortschritts+
- Veröffentlichte Aktualisierungsdaten
- Januar 2026
- April 2025
- März 2025
- Dezember 2024
- November 2024
- Juli 2024
- Juni 2024
- Mai 2024
- April 2024
- März 2024
- Februar 2024
- Januar 2024
- Dezember 2023
- November 2023
- Oktober 2023
- August 2023
- Juli 2023
- Zu bestätigende Angaben
Dies sind Monatsangaben der Quellenseite; sie bestätigen keinen prozentualen Baufortschritt.
02Szenarien für Mieteinnahmen+
- Zahlenbeispiel vorhanden
- false
- Saisonale Beispiele von Booking.com
- Booking.com-Beispiel für Kyrenia in der Hauptsaison
- Booking.com-Beispiel für Kyrenia in der Zwischensaison
- Booking.com-Beispiel für Kyrenia in der Nebensaison
- Zu bestätigende Angaben
Die Quellenseite führt saisonale Booking.com-Beispiele auf, enthält jedoch keine Tabelle mit bezifferten Mieteinnahmenszenarien.
- Disclaimer
Die Quellenbeispiele sind keine Garantie für Mieteinnahmen oder Kapitalerträge.
03Quelldokumente+
- Wert
- Materialkategorie
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- Dateiname
description-en.docx
- Materialkategorie
source_document_russian_description
- Dateiname
description-ru.docx
- Materialkategorie
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- Dateiname
description-tr.docx
- Materialkategorie
source_document_current_local_price_list_all_15_homes
- Materialkategorie
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- Beschreibung
Jalisu (Olive Garden) — Baugenehmigung
- Dateiname
jalisu-olive-garden-building-permit.pdf
- Verified
- true
- Sha256
eff1b5cb69247971db76c0294e6c19ee46956c9e6190abe44906a64ae994fe99
Shared payment plan 2026 06 04
- Link
/documents/drive/shared-payment-plan.docx
- Materialkategorie
document
- Caption
Atoll-Zahlungsplan · Quelle vom 4. Juni 2026
- Quellenverweis
shared-payment-plan-2026-06-04
04Weitere Informationen+
- Wert
Aufbau des Projekts
- Inhalt
- Aktuelle Preisliste: 15 nummerierte Immobilien, davon 12 Doppelhaushälften und 3 freistehende Villen.
- Beschreibungen und frühere Broschüre nennen dagegen 6 Reihenhäuser und 3 Villen — eine veraltete oder unvollständige Zusammenstellung von neun Immobilien.
- Für alle Immobilien wird ein Panorama-Meer- und Bergblick beschrieben.
Grundrisse und planbezogene Details
- Inhalt
- Die Broschürenseiten 15–16 zeigen Pläne freistehender Villen Typ A1–A2 mit Privatpool: Erdgeschoss mit 109,5 m² und Obergeschoss mit 97 m² beschriftet.
- Die beschrifteten Etagenflächen des Plans ergeben 206,5 m², während Beschreibung und Preisliste 220 m² Innenfläche nennen.
- Der Villenplan zeigt ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und drei im Obergeschoss, passend zur Vermarktung als 4+1.
- Broschürenseite 17 zeigt einen gespiegelten Doppelhausplan: Erdgeschoss 117,5 m²; Obergeschoss 109 m² ohne bzw. 119 m² mit Balkonen. Ob diese Flächen je Haushälfte oder für das gesamte Doppelhaus gelten, bleibt unklar.
- Eine Zuordnung der Hausnummern zu Plänen liegt nicht vor.
Aktuelle Verfügbarkeit
- Inhalt
- Nur Immobilien 1 und 8 haben in der aktuellen lokalen Preisliste einen Preis.
- Immobilie 1: freistehende 4+1-Villa, 220 m², Garten 420 m², £675.000.
- Immobilie 8: 3+1-Doppelhaushälfte, 130 m², Garten 207 m², £260.000.
- Die übrigen 13 Immobilien sind als verkauft gekennzeichnet.
Innen- und Außenansichten
- Inhalt
- Broschürenvisualisierungen zeigen Wohnzimmer, Kamin, Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Terrasse, privaten Villenpool, Gemeinschaftspool und Gesamtanlage.
- Die Quellenbeschreibung nennt Einbauküchenschränke, laminierte Arbeitsplatten, Kleiderschränke, Ankleidezimmer, Duschkabine, Sanitärausstattung und Innentüren.
Präsentationsarchiv — keine aktuellen Konditionen+
Historische Unterlagen können alte Preise, Termine und Verfügbarkeiten enthalten. Für die Auswahl gelten die Wohnungskarten und die datierte Preisliste.
- En
- Präsentationsseiten
Jalisu (Olive Garden)
- Nummer
- 1
- Eyebrow
ATOLL DEVELOPMENT • NOW SELLING
- Untertitel
Ready villas among olive trees, 500 m from the sea
- Price line
From £260,000 • Ready to move
Quiet Lapta, where sea and mountains meet
- Nummer
- 2
- Eyebrow
LOCATION & LIFESTYLE
- Beschreibung
The project is set in a peaceful part of Lapta, west of Kyrenia, among olive trees and only 500 m from the sea. It combines panoramic outlooks, private outdoor space and immediate move-in readiness.
- Highlights
- 500 m to the sea
- Sea and Kyrenia Mountain views
- Completed low-rise community
A rare ready-to-move opportunity
- Nummer
- 3
- Stats
homes on the current price list
A private home with resort-style amenities
- Nummer
- 4
- Beschreibung
Twin homes and detached villas share a communal pool and landscaped leisure area.
- Gemeinschaftsbereiche
- Communal pool and relaxation area
- 30 m² private pool for each detached villa
- Roof terraces with natural-stone barbecue
- Landscaping and exterior lighting
- Parking
- Panoramic sea and mountain views
Two ready options
- Nummer
- 5
- Eyebrow
CURRENT HOME TYPES
- Note
Both homes include private gardens; the detached villa also has its own pool.
Two homes currently available
- Nummer
- 6
- Eyebrow
CURRENT PRICE LIST
- Inventory groups
- Details
No. 8 — 3+1 twin home, 130 m², 207 m² garden
- Details
No. 1 — 4+1 detached villa, 220 m², 420 m² garden
Space for unhurried days by the sea
- Nummer
- 7
- Beschreibung
Generous outdoor areas and a panoramic setting create the feeling of a private home within a boutique community.
- Bildunterschriften
- Bright living and kitchen space
- Poolside relaxation
- Roof terrace with barbecue area
Engineering for comfortable year-round living
- Nummer
- 8
- Specs
- Waterproofed roof and foundation
- Double-glazed aluminium windows and steel entrance door
- Solar hot-water system with 250 L tank
- 45-ton central water tank
- Infrastructure for TV, internet, air conditioning and central heating
- Detached villas: underfloor heating, VRF, smart home and fireplace
- Zahlungsbedingungen
The current catalogue advertises instalments of up to 24 months. The initial payment and exact schedule must be confirmed with the seller.
Compare the two remaining formats
- Nummer
- 9
- Steps
- Choose between a compact 3+1 and a detached 4+1 villa
- Confirm availability, specification and payment terms
- View the home and shared areas
- Review the documents and secure the selected property
- Disclaimer
Prices, availability and terms reflect the Atoll catalogue and Drive documents as of 17 August 2026. All details must be reconfirmed in writing by the seller before purchase.
