…
ANİMA · ATOLL DEVELOPMENT

ATOLL DEVELOPMENT

ANİMA

Alsancak'ın etekleri, Girne'nin batısı, Kuzey Kıbrıs

başlangıç £185.000Güncellendi: 11.09.2026

Genel bakış

Drive verileri · kontrol 20 Eylül 2026

Güncel Atoll açıklaması

ANIMA, Alsancak’ın dağ eteklerinde yer alan bir konut projesidir. Drive fiyat listesinde A, B ve C etiketleriyle 20 adet 1+1 ve 2+1 daire vardır. Açıklamadaki bina ayrımı farklıdır; seçilen dairenin bloğu teyit edilmelidir. Ortak havuz ve peyzajlı dinlenme alanları belirtilir.

Fiyat£185.000
DurumTeslime hazır
TeslimTaşınmaya hazır
Konut20
Satıldı85%

!Satılan oranı fiyat listesindeki konutlardan hesaplanır; rezervasyonlar dahil değildir. Toplam konut sayısı ayrıca belirtilir.

Arşiv ve ek kaynak bağlamı

ANIMA, Alsancak’ın dağ eteklerinde yer alan bir konut projesidir. Drive fiyat listesinde A, B ve C etiketleriyle 20 adet 1+1 ve 2+1 daire vardır. Açıklamadaki bina ayrımı farklıdır; seçilen dairenin bloğu teyit edilmelidir. Ortak havuz ve peyzajlı dinlenme alanları belirtilir.

  • ANİMA, Girne'nin batısında, Alsancak'ın manzaralı eteklerinde yer alır.
  • Proje ailelere yöneliktir; 2–17 yaş için British College yürüme mesafesindedir ve yakında mini hayvanat bahçeli büyük bir belediye çocuk parkı vardır.
  • İki az katlı konut bloğu ortak havuz ve peyzajlı parkı paylaşır.

Konum

Atoll açıklama arşivi · 20 Ağustos 2026

Koordinatlar
Enlem
35.338621
Boylam
33.20103
Source Precision
6
Google Maps'te aç
Orijinali aç ↗
Yakındaki kategoriler
  • Restoran
  • Market
  • Plaj
Teyit edilecek bilgiler

Kaynak sayfa yalnızca kategori adlarını gösteriyor; belirli yer adları ve mesafeler yakalanmadı.

Arşiv ve ek kaynak bağlamı+
Bölge

Alsancak'ın etekleri, Girne'nin batısı, Kuzey Kıbrıs

Çevre

Manzaralı yamaç konut bölgesi

Yakında
  • 2–17 yaş için British College, yürüme mesafesinde
  • mini hayvanat bahçeli büyük belediye çocuk parkı
Doğrulanmış koordinatlar

Güncel Atoll koordinatları: 35.338621, 33.201030.

Denize mesafe bilgisi

Denize mesafe bulunmadı.

Vaziyet planı

Anima Site Planı
Plan 01 · ANİMA
ANİMA
Plan 02 · ANİMA
ANİMA
Plan 03 · ANİMA

Mimari ve olanaklar

Atoll açıklama arşivi · 20 Ağustos 2026

Doğrulanan maddeler
  • Bahçeler (Peyzajlı)
  • Çocuk Oyun Alanı
  • Havuz (Açık)
  • Koşu Yolları
  • Otopark
Arşiv ve ek kaynak bağlamı+

Ortak yüzme havuzu

Detaylar

Şezlonglu ortak havuz

Peyzajlı park

Detaylar

Yürüyüş yolları, dinlenme alanları ve peyzaj

Çocuk oyun alanı

Detaylar

Proje parkı içinde

Yer altı otoparkı

Detaylar

Daire başına bir yer

Ortak jeneratör

Detaylar

Teknik özelliklerde listelenir

Özel çatı terasları

Detaylar

Üst kat daireleri için; büyüklükleri yerel kaynaklarda belirtilmez

Özel bahçe veya dinlenme alanları

Detaylar

Zemin kat daireleri için 8–34 m² olarak tanımlanır; daire bazında eşleştirme yoktur

Kat planları

Tip 01

Daire

Tip

Daire

Plan

1+1

Belirtilen alan, m²
50
Fiyat listesi iç alanı, m²
Min
47
Max
49
Fiyat listesi toplam alanı, m²
Min
47
Max
55
Banyo
1
Balkonlar
1
Notlar
  • Yerel kaynaklarda ayrı 1+1 kat planı yoktur.

Tip özellikleridir. Kesin alan, fiyat ve satış durumu için seçilen konutun kartını inceleyin.

⌁

Bu tipe henüz bir plan bağlanmadı

Bulunan tüm planlar, Atoll ekibi eşleşmeyi doğrulayana kadar belirli bir konuta veya tipe atanmadan aşağıda korunur.

Tip 02

Daire

Tip

Daire

Plan

2+1

Belirtilen alan, m²
70
Fiyat listesi iç alanı, m²
Min
73
Max
74
Fiyat listesi toplam alanı, m²
Min
80
Max
82
Banyo
1
Balkonlar
1
Notlar
  • Yerel kaynaklarda ayrı 2+1 kat planı yoktur.

Tip özellikleridir. Kesin alan, fiyat ve satış durumu için seçilen konutun kartını inceleyin.

⌁

Bu tipe henüz bir plan bağlanmadı

Bulunan tüm planlar, Atoll ekibi eşleşmeyi doğrulayana kadar belirli bir konuta veya tipe atanmadan aşağıda korunur.

Doğrulanmış eşleşmesi bekleyen kat planları5

Bulunan tüm planlar, Atoll ekibi eşleşmeyi doğrulayana kadar belirli bir konuta veya tipe atanmadan aşağıda korunur.

Anima
Plan 01 · ANİMA
2+1 tip planı · A Blok
Plan 02 · ANİMA
2. kat planı · konutla eşleştirilmemiş
Plan 03 · ANİMA
1. kat planı · konutla eşleştirilmemiş
Plan 04 · ANİMA
1+1 tip planı · B Blok
Plan 05 · ANİMA

Satıştaki konutlar

Alıcı uygunluk kısıtlaması

İncelenen belgelerde alıcı uygunluğuna ilişkin kısıtlama bulunmadı.

Tapu bilgisi

Tapu bilgisi bulunmadı.

Vergi bilgisi

Vergi bilgisi bulunmadı.

Satın alma süreci bilgisi

Satın alma süreci bilgisi bulunmadı.

Garanti

Üç dildeki açıklama dosyalarının tamamına göre inşaat işlerinde bir yıl, ana taşıyıcı sistemde tamamlanma tarihinden itibaren beş yıl garanti.

Zorunlu hukuki uyarı

İncelenen yerel belgelerde projeye özel tapu, alıcı uygunluğu, vergi, planlama, izin, sözleşme veya devir bilgisi yoktur. Ayrıca temin ve teyit edilmelidir.

KonutBlok / evTipKatİç alanToplam alanAçık alanlarFiyatDurum
B3—2+1Zemin kat73 m²80 m²Balkon / teras, m²: 7 m²£185.000Satışta
C3—2+1Zemin kat74 m²81 m²—£185.000Müsait

Konut C2

Konutun bireysel planı henüz yüklenmedi

İlgisiz bir planı göstermiyoruz. Projenin kat planlarını açın veya satıcıdan doğrulanmış planı isteyin.

Daire

C2

Kat

Zemin kat

Plan tipi

1+1

İç alan, m²
49
Toplam alan, m²
55
Veranda Or Balcony M2
6
Durum

Rezerve

Teknik özellikler

01Malzemeler ve garanti+
Doğrulanan maddeler
  • Tüm inşaat malzemeleri yüksek kaliteli ve TSE belgeli olarak tanımlanır.
  • İnşaat işlerinde bir yıl garanti.
  • Ana taşıyıcı sistemde tamamlanma tarihinden itibaren beş yıl garanti.
02Yapı ve dış kabuk+
Doğrulanan maddeler
  • Betonarme yapı.
  • Dış duvarlar: 25 cm tuğla.
  • Ses yalıtım katmanlı iç tuğla duvarlar.
  • Çatıda ısı ve su yalıtımı.
  • Silikon esaslı cephe boyası.
03Pencereler, merdivenler ve korkuluklar+
Doğrulanan maddeler
  • Kaynak ifadesine göre alüminyum balkon kapıları ve PVC doğramalı çift camlı pencereler.
  • Doğal bej mermer merdiven basamakları.
  • Alüminyum ve cam balkon/merdiven korkulukları.
04İç mekân bitişleri+
Doğrulanan maddeler
  • İç duvarlar: alçı sıva üzerinde üç kat plastik mat boya.
  • Tavanlar: alçı sıva üzerinde plastik boya.
  • Mutfak dolapları: profilli kaplama veya MDF; renk seçimi alıcıya ait.
  • Paslanmaz çelik mutfak evyesi.
  • Banyo duvar ve zeminleri: birinci sınıf TSE belgeli seramik karolar.
  • Metal güvenlik giriş kapısı.
  • Amerikan pres tipi iç kapılar.
05Elektrik, su ve konfor+
Doğrulanan maddeler
  • Tüm odalarda klima ve TV altyapısı.
  • Tüm sıhhi tesisat ve elektrik malzemeleri birinci sınıf ve TSE belgeli olarak tanımlanır.
  • Hidrofor sistemi.
  • Her daire için bir güneş enerjisi paneli.
  • Ortak jeneratör.
  • Dış aydınlatma.
06Teraslar ve balkonlar+
Doğrulanan maddeler
  • Seramik karo zemin.
  • Alüminyum ve cam korkuluklar.

Ödeme

Drive ödeme koşulları · 4 Haziran 2026

  1. 01

    İlk ödeme, %

    50%

  2. 02

    Bakiye, %

    50%

  3. 03

    Bakiye taksit süresi, ay

    12

Kaynaklar ve veri doğrulama
Deposit Gbp
2000
Kaynak

PAYMENT PLAN.docx

Kaynak dosya değişiklik tarihi

2026-06-04

Karşılaştırma tarihi

2026-09-20

Bağlantı
Orijinali aç ↗
Teyit

Drive’daki proje koşullarıdır, bireysel sözleşme değildir. Depozitonun peşinata dahil edilmesi, ödeme takvimi ve seçilen konuta uygulanması yazılı teyit gerektirir.

Galeri

FotoğrafGörsel 01
Anima Photo 2
FotoğrafGörsel 02
Anima Photo 3
FotoğrafGörsel 03
Anima Photo 4
FotoğrafGörsel 04
Anima Photo 5
FotoğrafGörsel 05
Anima Photo 6
FotoğrafGörsel 06
Anima Photo 7
FotoğrafGörsel 07
Anima Photo 8
FotoğrafGörsel 08
Anima Photo 9
FotoğrafGörsel 09
Anima Photo 10
FotoğrafGörsel 10
Anima Photo 1
FotoğrafGörsel 11
Anima Photo 2
FotoğrafGörsel 12
Anima Photo 3
FotoğrafGörsel 13
Anima Photo 4
FotoğrafGörsel 14
Anima Photo 5
FotoğrafGörsel 15
Anima Photo 6
FotoğrafGörsel 16
Anima İnşaat Durumu
FotoğrafGörsel 17
Anima İnşaat Durumu
FotoğrafGörsel 18
Anima İnşaat Durumu
FotoğrafGörsel 19
Anima İnşaat Durumu
FotoğrafGörsel 20
Anima İnşaat Durumu
FotoğrafGörsel 21
Anima İnşaat Durumu
FotoğrafGörsel 22
Anima İnşaat Durumu
FotoğrafGörsel 23
Anima İnşaat Durumu
FotoğrafGörsel 24
Anima İnşaat Durumu
FotoğrafGörsel 25
Anima İnşaat Durumu
FotoğrafGörsel 26
Anima İnşaat Durumu
FotoğrafGörsel 27
Anima İnşaat Durumu
FotoğrafGörsel 28
Anima İnşaat Durumu
FotoğrafGörsel 29
Anima İnşaat Durumu
FotoğrafGörsel 30
Anima İnşaat Durumu
FotoğrafGörsel 31
Anima İnşaat Durumu
FotoğrafGörsel 32
ANİMA
FotoğrafGörsel 33
ANİMA
GörselGörsel 34
ANİMA
GörselGörsel 35
ANİMA
GörselGörsel 36
ANİMA
GörselGörsel 37
ANİMA
FotoğrafGörsel 38
ANİMA
FotoğrafGörsel 39

Belgeler

İncelenen belge taramaları

✓ Tarama sayfa sayfa incelendi1 × PDF

ANİMA - Dilekçe Alındı Belgesi (onay belgesi değildir)

Şehir Planlama Dairesine ait, Dilekçe Alındı Belgesi başlıklı tek sayfalık formdur. 17.02.2023 tarihinde bir dilekçenin alındığını, 23 GİRNE II 97 olarak okunan kayıt numarasını ve 35 parsele ilişkin notu gösterir. Atoll kartı dosyayı planlama onayı olarak adlandırsa da taramada onay veya karar ifadesi yoktur; ANİMA adı da belgede yazılı değildir.

Bu bir hukuki görüş değildir. Belge yalnızca belirtilen tarihte bir dilekçenin alındığını gösterir; planlama onayı, inşaat ruhsatı, dilekçenin kapsamı veya sonucu, geçerlilik süresi, tamamlanma, kullanım izni, mülkiyet, satışa elverişlilik ya da parsel ile pazarlanan proje arasındaki özdeşliği kanıtlamaz. Asıl karar ve güncel onaylı kayıtlar makamdan istenmeli ve bağımsız hukuk danışmanı ile kontrol edilmelidir.
İncelenen taramayı açOrijinali aç ↗

Kaynak sitenin eksiksiz kapsamı

Kaynak projedeki her sekme bu katalogdaki veriler, belgeler veya görsellerle eşleştirilmiştir.

01

Proje özeti

1 ×

→↗
02

Olanaklar

Güncel veri

→↗
03

Dış mekân görselleri

11 ×

→↗
04

İç mekân görselleri

6 ×

→↗
05

Kat planları

5 ×

→↗
06

Vaziyet planı

1 ×

→↗
07

Fiyatlar ve müsaitlik

Güncel veri

→↗
08

Ödeme planı

Güncel veri

→↗
09

Kira getirisi

Güncel veri

→↗
10

PDF dosyaları

Güncel veri

→↗
11

Sosyal medya

Güncel veri

→↗
12

Konum

Güncel veri

→↗
13

İnşaat güncellemeleri

16 ×

→↗
14

Proje belgeleri

Güncel veri

→↗

Kaynak bölümün anlık görüntüsü

01Proje özetiKaynak dili: TR · Kaydedildi: 20.08.2026+

Kaynak özeti: Anima Alsancak, Girne Batı, Kıbrıs 12 Ay Taksit İmkanı Kasım 2023 Başlangıç Tarihi Taşınmaya Hazır Toplam 20 Konut %95 Satıldı Yeni Konut Kompleksi, Alsancak pitoresk eteklerinde yer alacak. Kompleks iki adet iki katlı evden oluşacak. A Blok - 12 Daireler ve B Blok - 8 Daireler. …

Anima Alsancak, Girne Batı, Kıbrıs 12 Ay Taksit İmkanı Kasım 2023 Başlangıç Tarihi Taşınmaya Hazır Toplam 20 Konut %95 Satıldı Yeni Konut Kompleksi, Alsancak pitoresk eteklerinde yer alacak. Kompleks iki adet iki katlı evden oluşacak. A Blok - 12 Daireler ve B Blok - 8 Daireler. 1+1 (41-49 m2) ve 2+1 (74 m2) Daireler , her Daire 1 banyo ve 1 balkon bulunmaktadır. 2. kattaki Daireler, yerleşik barbekü sistemi ve musluk ve jakuzi çıkışları bulunan kendi özel çatı terası olacaktır. 1. kattaki Daireler 8 m2'den 34 m2'ye kadar bahçe veya rekreasyon alanı için kendilerine ait arsaları olacak. Daireler , mutfakta gömme dolap mobilyaları, odalarda gömme dolaplar ve tam donanımlı bir banyo ile güzel bir şekilde kiraya verilecektir. Kompleks arazisinde ortak yüzme havuzu ve yürüyüş yolları, dinlenme alanları, oyun alanı ve peyzaj düzenlemesi bulunan donanımlı bir park bulunmaktadır. Ayrıca Kompleksin yanında mini hayvanat bahçesi bulunan büyük bir belediye oyun alanı da bulunmaktadır. Komplekse yürüme mesafesinde Necat British College (2-17 yaş) bulunmaktadır ve bu özellikle çocuklarına iyi bir İngilizce eğitimi vermek isteyen çocuklu aileler için geçerlidir. Konut Tipleri Oda Sayısı Tip Toplam Alan Banyo Fiyat 1 Yatak Odası Daire - 1 Banyo Hepsi Satıldı 2 Yatak Odası Daire 80 m² 1 Banyo £185.000 PDF
Orijinali aç ↗
02OlanaklarKaynak dili: TR · Kaydedildi: 20.08.2026+

Kaynak özeti: Anima - Tesisler Bahçeler (Peyzajlı) Çocuk Oyun Alanı Havuz (Açık) Koşu Yolları Otopark

Anima - Tesisler Bahçeler (Peyzajlı) Çocuk Oyun Alanı Havuz (Açık) Koşu Yolları Otopark
Orijinali aç ↗
03Dış mekân görselleriKaynak dili: TR · Kaydedildi: 20.08.2026+

Kaynak özeti: Anima - Dış Görseller Tam Ekran 1 / 12

Anima - Dış Görseller Tam Ekran 1 / 12
Orijinali aç ↗
04İç mekân görselleriKaynak dili: TR · Kaydedildi: 20.08.2026+

Kaynak özeti: Anima - İç Mekan Görselleri Tam Ekran 1 Yatak Odalı Daire 1 / 6

Anima - İç Mekan Görselleri Tam Ekran 1 Yatak Odalı Daire 1 / 6
Orijinali aç ↗
05Kat planlarıKaynak dili: TR · Kaydedildi: 20.08.2026+

Kaynak özeti: Anima - Kat Planları

Anima - Kat Planları
Orijinali aç ↗
06Vaziyet planıKaynak dili: TR · Kaydedildi: 20.08.2026+

Kaynak özeti: Anima - Site Planı

Anima - Site Planı
Orijinali aç ↗
07Fiyatlar ve müsaitlikKaynak dili: TR · Kaydedildi: 20.08.2026+

Kaynak özeti: Anima - Fiyat Listesi Print Tam Ekran 1 konut SON GÜNCELLEME 5 SAAT ÖNCE No Tip Blok Kat İç Mekan Balkon Teras Çatı Terası Toplam Yaşam Alanı MF Fiyat B3 2 Yatak Odalı Daire A 0 73.00 m² 7.00 m² — 80.00 m² £2,418 £185,000 PDF…

Anima - Fiyat Listesi Print Tam Ekran 1 konut SON GÜNCELLEME 5 SAAT ÖNCE No Tip Blok Kat İç Mekan Balkon Teras Çatı Terası Toplam Yaşam Alanı MF Fiyat B3 2 Yatak Odalı Daire A 0 73.00 m² 7.00 m² — 80.00 m² £2,418 £185,000 PDF
Orijinali aç ↗
08Ödeme planıKaynak dili: TR · Kaydedildi: 20.08.2026+

Kaynak özeti: Anima - Ödeme Planı %50 Peşinat Aralık 2025 %50 12 Taksit

Anima - Ödeme Planı %50 Peşinat Aralık 2025 %50 12 Taksit
Orijinali aç ↗
09Kira getirisiKaynak dili: TR · Kaydedildi: 20.08.2026+

Kaynak özeti: Anima - Kira Getirisi Print Booking.com Girne Yüksek Sezon Örnek Booking.com Girne Orta Sezon Örnek Booking.com Girne Düşük Sezon Örnek…

Anima - Kira Getirisi Print Booking.com Girne Yüksek Sezon Örnek Booking.com Girne Orta Sezon Örnek Booking.com Girne Düşük Sezon Örnek
Orijinali aç ↗
10PDF dosyalarıKaynak dili: TR · Kaydedildi: 20.08.2026+

Kaynak özeti: Anima - PDF Dosyaları 2 Yatak Odası Daire £185.000…

Anima - PDF Dosyaları 2 Yatak Odası Daire £185.000
Orijinali aç ↗
11Sosyal medyaKaynak dili: TR · Kaydedildi: 20.08.2026+

Kaynak özeti: Anima - Sosyal Medya Arkaplan Rengi Mesajınız Tasarım Boyutu 1:1 Gönderi (Kare) 4:5 Gönderi (Büyük) 9:16 Hikaye Download Download Download Download Download Download

Anima - Sosyal Medya Arkaplan Rengi Mesajınız Tasarım Boyutu 1:1 Gönderi (Kare) 4:5 Gönderi (Büyük) 9:16 Hikaye Download Download Download Download Download Download
Orijinali aç ↗
12KonumKaynak dili: TR · Kaydedildi: 20.08.2026+

Kaynak özeti: Anima - Haritada Konumu Google Haritalar'da Göster Restoran Market Plaj…

Anima - Haritada Konumu Google Haritalar'da Göster Restoran Market Plaj
Orijinali aç ↗
13İnşaat güncellemeleriKaynak dili: TR · Kaydedildi: 20.08.2026+

Kaynak özeti: Anima - İnşaat Durumu Ağustos 2026 Mart 2026 Ocak 2026 Aralık 2025 Kasım 2025 Ekim 2025 Eylül 2025 Ağustos 2025 Temmuz 2025 Haziran 2025 Mayıs 2025 Nisan 2025 Mart 2025 Şubat 2025 Ocak 2025 Kasım 2024 Eylül 2024 Ağustos 2024 Temmuz 2024 Haziran 2024 Mayıs 2024 Nisan 2024 Mart 202…

Anima - İnşaat Durumu Ağustos 2026 Mart 2026 Ocak 2026 Aralık 2025 Kasım 2025 Ekim 2025 Eylül 2025 Ağustos 2025 Temmuz 2025 Haziran 2025 Mayıs 2025 Nisan 2025 Mart 2025 Şubat 2025 Ocak 2025 Kasım 2024 Eylül 2024 Ağustos 2024 Temmuz 2024 Haziran 2024 Mayıs 2024 Nisan 2024 Mart 2024 Şubat 2024 Ocak 2024 Aralık 2023 Kasım 2023 Temmuz 2023
Orijinali aç ↗
14Proje belgeleriKaynak dili: TR · Kaydedildi: 20.08.2026+

Kaynak özeti: Anima - Proje Belgeleri Şehir Planlama Onayı

Anima - Proje Belgeleri Şehir Planlama Onayı
Orijinali aç ↗
İnşaat güncellemeleri arşivi
Yayımlanan güncelleme tarihleri
  • Ağustos 2026
  • Mart 2026
  • Ocak 2026
  • Aralık 2025
  • Kasım 2025
  • Ekim 2025
  • Eylül 2025
  • Ağustos 2025
  • Temmuz 2025
  • Haziran 2025
  • Mayıs 2025
  • Nisan 2025
  • Mart 2025
  • Şubat 2025
  • Ocak 2025
  • Kasım 2024
  • Eylül 2024
  • Ağustos 2024
  • Temmuz 2024
  • Haziran 2024
  • Mayıs 2024
  • Nisan 2024
  • Mart 2024
  • Şubat 2024
  • Ocak 2024
  • Aralık 2023
  • Kasım 2023
  • Temmuz 2023
Teyit edilecek bilgiler

Bunlar kaynak sayfadaki ay etiketleridir; inşaatın tamamlanma yüzdesini doğrulamaz.

Veri kaynağı
Kaynak URL
Orijinali aç ↗
Kaydedildi

2026-08-20

Kaynak

Atoll project page

Kira geliri senaryoları
Sayısal tahmin mevcut
false
Senaryolar
    Booking.com sezon örnekleri
    • Booking.com Girne Yüksek Sezon Örnek
    • Booking.com Girne Orta Sezon Örnek
    • Booking.com Girne Düşük Sezon Örnek
    Teyit edilecek bilgiler

    Kaynak sayfada Booking.com sezon örnekleri listeleniyor, ancak sayısal kira geliri senaryo tablosu bulunmuyor.

    Disclaimer

    Kaynak örnekleri kira geliri veya yatırım getirisi garantisi değildir.

    Veri kaynağı
    Kaynak URL
    Orijinali aç ↗
    Kaydedildi

    2026-08-20

    Kaynak

    Atoll project page

    Kaynak belgeler
    Bağlantı
    Orijinali aç ↗
    Materyal kategorisi

    source_document_english_description_and_full_specification

    Dosya adı

    description-en.pdf

    Dosya türü

    document

    Bağlantı
    Orijinali aç ↗
    Materyal kategorisi

    source_document_russian_description_and_full_specification

    Dosya adı

    description-ru.docx

    Dosya türü

    document

    Bağlantı
    Orijinali aç ↗
    Materyal kategorisi

    source_document_turkish_description_and_full_specification

    Dosya adı

    description-tr.pdf

    Dosya türü

    document

    Bağlantı
    Orijinali aç ↗
    Materyal kategorisi

    source_document_current_local_price_list_all_20_apartments

    Açıklama

    ANİMA fiyat listesi · 11 Eylül 2026

    Kaynak referansı

    anima.price-list

    Dosya adı

    price-list-2026-09-11.pdf

    Dosya türü

    document

    Bağlantı
    Orijinali aç ↗
    Materyal kategorisi

    verified-legal-document

    Açıklama

    ANİMA - Dilekçe Alındı Belgesi (onay belgesi değildir)

    Dosya adı

    anima-petition-receipt-2023.pdf

    Dosya türü

    document

    Verified
    true
    Sha256

    56a0a5f212a5ef1a2a3d3bdb93b82d0e6bceecea447597280c0f947d55036f01

    Shared payment plan 2026 06 04

    Bağlantı

    /documents/drive/shared-payment-plan.docx

    Materyal kategorisi

    document

    Dosya türü

    document

    Caption

    Atoll ödeme planı · kaynak 04.06.2026

    Kaynak referansı

    shared-payment-plan-2026-06-04

    Kaynak listesi
    Anima.description.en
    Dosya

    description-en.pdf

    Pages
    • 1
    • 2
    Coverage

    İngilizce konum, bina bileşimi, daire tipleri, açık alanlar, tesisler, tam teknik şartname, garanti ve inşaat tarihleri

    Anima.description.ru
    Dosya

    description-ru.docx

    Coverage

    Konum, daire tipleri, tesisler ve tam teknik şartnamenin Rusça sürümü

    Anima.description.tr
    Dosya

    description-tr.pdf

    Pages
    • 1
    • 2
    Coverage

    Konum, daire tipleri, tesisler ve tam teknik şartnamenin Türkçe sürümü

    Anima.price list
    Dosya
    Orijinali aç ↗
    Pages
    • 1
    Coverage

    Kat, iç alan, toplam alan, balkon/veranda ve durum veya fiyat içeren 20 daire satırının tamamı

    Drive File Id

    1OH-6_GJbDDLkTMKLD058qwoTW4GpkzOH

    Kaynak URL
    Orijinali aç ↗
    Dosya adı

    Pricelist Anima.pdf

    Modified At

    2026-09-11T12:14:04.000Z

    Verified At

    2026-09-14

    Anima.photo set
    Dosya

    anima

    Coverage

    Altı mimari/vaziyet planı renderı ve iki gerçek drone çevre fotoğrafı

    Anima.local site summary
    Dosya

    content_part_b.json

    Coverage

    Hazır durum, Kasım 2023 başlangıç, %95 müsait değil/satıldı başlığı ve 12 aya kadar taksit içeren yerel site özeti

    Shared payment plan 2026 06 04
    Dosya

    PAYMENT PLAN.docx

    Coverage

    Ortak Drive ödeme/tamamlanma tablosu: ANİMA satırı; 4 Haziran 2026 tarihinde değiştirildi.

    Drive File Id

    1_z2O6H83cOXNjRfC83t2FtRc94vlJzCf

    Modified At

    2026-06-04

    Kaydedildi

    2026-09-11

    Teyit edilmesi gerekenler
    • 20 Ağustos 2026 tarihli arşivde Atoll proje sayfası ve geliştirici listesi kartı %95 gösteriyordu. 11 Eylül fiyat listesinde %85 satıldı, %5 rezerve, %10 müsait. C3 veranda değeri «67m2» teyit bekliyor.
    • Drive’da dört plan görseli vardır: birinci kat planı, ikinci kat planı, “A BLOK 2+1” ve “B blok 1+1”. Güncel Atoll ayrıca plan görseli ve vaziyet planı sunar. Konut kodu, blok etiketleri ve açıklamalar çeliştiği için satıştaki B3 ile kesin eşleşme çözümlenmemiştir.
    • Drive açıklaması A ve B olmak üzere iki bina belirtirken fiyat listesi A, B ve C ön eklerini kullanır; güncel Atoll fiyat sayfası ayrıca B3'ü ‘A Blok’ olarak gösterir. Konut kodlarının bloklarla tam eşlemesi satıcı teyidi gerektirir.
    • Alanlar çelişir: Drive açıklamaları nominal 50 ve 70 m², fiyat listesi 47–49 / 73–74 m² iç alan ve 47–55 / 80–82 m² toplam alan kullanır.
    • C3 veranda/balkon hücresinde ‘67m2’ yazmaktadır; bu muhtemel ancak kesin olmayan bir hatadır. A1'de aynı anda 47 m² iç alan, 47 m² toplam alan ve 6 m² veranda/balkon belirtilir ve değerler uyuşmaz.
    • İnşaat başlangıcı çelişir: Drive açıklamalarında Eylül 2023, güncel Atoll'da Kasım 2023.
    • Güncel Atoll %50 / %50 ve 12 ay ile Aralık 2025 tarihini gösterir. Ortak Drive tablosu £2.000 / %50 / 12 ay ve “Hazır” der. Tarihin anlamı ve B3’e uygulanabilirlik yazılı teyit gerektirir.
    • Kesin çatı terası ve zemin kat bahçe alanları ile B3'ün özel bahçe/dinlenme alanı içerip içermediği teyit edilmemiştir.
    • Güncel Atoll 35.338621, 33.201030 kesin koordinatlarını verir. Ne Atoll ne de Drive denize mesafe, bakım aidatı, ortak gider, mobilya/beyaz eşya listesi veya kullanım giderleri için teyitli bilgi verir.
    • Bağlantılı tek sayfalık tarama sayfa sayfa incelendi: belge, Şehir Planlama Dairesinin 17.02.2023 tarihinde kabul ettiği bir başvurunun alındı belgesidir; onay kararı veya yapı ruhsatı değildir. Belgede ANİMA adı yer almaz; onay, geçerlilik, tapu, kullanım izni, satışa uygunluk ve parselin projeyle kesin bağlantısı, kararın kendisi ve güncel onaylı belgeler üzerinden kurum ve bağımsız bir avukatla teyit edilmelidir.
    • Güncel Atoll fiyat sayfasında satıştaki konut için 1 PDF düğmesi görünür, ancak hedef URL'si kayıtta yoktur.
    Ek bilgiler

    Daire tipleri

    İçerik
    • Açıklama belgelerinde 1+1 daireler 50 m², 2+1 daireler 70 m² olarak tanıtılır.
    • Fiyat listesinde 1+1 için 47–49 m², 2+1 için 73–74 m² iç alan; sırasıyla 47–55 m² ve 80–82 m² toplam alan vardır.
    • Her daire bir banyo ve bir balkonlu olarak tanımlanır.
    • Üst kat dairelerinde özel çatı terası; zemin kat dairelerinde 8–34 m² özel bahçe veya dinlenme alanı olduğu belirtilir. Fiyat listesinde çatı terası ya da bu bahçe alanları için açık ayrı sütun yoktur.

    Güncel müsaitlik

    İçerik
    • 11 Eylül 2026 fiyat listesi: B3 ve C3 konutlarının her biri £185.000; C2 rezerve; 17 konut satıldı. %85 satıldı, %5 rezerve, %10 müsait.
    • 20 Ağustos 2026 tarihli arşivde Atoll proje sayfası ve geliştirici listesi kartı %95 gösteriyordu. 11 Eylül fiyat listesinde %85 satıldı, %5 rezerve, %10 müsait. C3 veranda değeri «67m2» teyit bekliyor.

    Planlar ve görsel varlıklar

    İçerik
    • Drive'da dört kat/tip planı görseli vardır; hiçbiri B3 veya C3 için bireysel plan olarak doğrulanmamıştır.
    • İki hava renderı genel proje/vaziyet planını ve blok, havuz, park ilişkisini gösterir.
    • Üç yakın dış cephe renderı cepheleri, peyzajı ve ortak havuzu gösterir.
    • Bir render peyzajlı çocuk parkına odaklanır.
    • İki drone fotoğrafı gerçek yakın çevreyi ve proje bağlamını gösterir.
    Atoll Development

    İletişim

    Slava · Atoll Development

    +90 533 887 08 13

    WhatsApp · +90 533 887 08 13

    atolldevelopment@gmail.com

    atolldevelopment.com/tr/projects/anima