Контакты

Этапы купли-продажи недвижимости на Северном Кипре:

Выбор объекта недвижимости
Внесение первого депозита в размере 1 000 GBP
Подписание сторонами контракта.
Регистрация контракта. Уплата гербового сбора в размере 0,5% от стоимости
жилья. После этой процедуры покупатель становится полноправным
владельцем недвижимости. Дальнейшая перепродажа объекта возможна
только с разрешения владельца.
Оплата недвижимости согласно плану оплаты.
Получение ключей
Оплата НДС
Перевод права собственности объекта на покупателя.

Иностранец может купить на Северном Кипре один дом или жильё площадью 1

дёнюм (1338 кв.м.).

При покупке жилья на Северном Кипре новый владелец уплачивает следующие
налоги и сборы:

Гербовый сбор – 0,5% от стоимости жилья, оплачивается при регистрации
контракта
НДС в размере 5% в момент получения ключей
Подключение коммуникаций (ТРАФФО) – 1600 GBP
Услуги адвоката (по желанию клиента) – 1 000 — 1 500 GBP
Налог на перевод титула – 3-6%. Текущая ставка составляет 6% от цены.
Каждый покупатель имеет возможность уменьшить этот налог до 3% только
один раз, при условии, что площадь приобретаемой недвижимости меньше 200
кв. м. При использовании этого варианта однажды, в следующий раз налог на
покупку недвижимости для этого покупателя будет составлять 6%

Ежегодный налог на недвижимость – 1 турецкая лира на 1 кв. м. квартиры или

дома.

Ежемесячные расходы на обслуживание недвижимости варьируются в

зависимости от количества используемых ресурсов.

Электричество и вода оплачиваются по счетчикам. В среднем квартира 1+1 при

среднем расходе обходится в 350-500 турецких лир в месяц, а вода — 40-50

лир/месяц.

Газ на Северном Кипре используется в баллонах и приобретается по мере

необходимости. При ежедневном активном использовании одного баллона

хватает на 2-3 месяца, его стоимость составляет 85 турецких лир.

Обслуживание комплекса зависит от конкретного комплекса, количества

бассейнов и озеленения в нем, в среднем варьируется от 30 до 100 GBP.

По законодательству Северного Кипра купить и оформить участок вы можете. А

строительство иностранцами самостоятельно запрещено. Придётся нанимать

профессиональную строительную компанию.

Остались вопросы, заполните форму, и в ближайшее время менеджер свяжется с вами и проведет консультацию.

Компания ATOLL DEVELOPMENT создает проекты, которые нравятся людям

Карта сайта